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Aprobado DECRETO 422016, de 15 de marzo DEPOSITO DE FIANZAS Y REGISTRO DE CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO

Aprobado DECRETO 422016, de 15 de marzo DEPOSITO DE FIANZAS Y REGISTRO DE CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO

Este martes 29 de marzo se ha publicado en el Boletín Oficial del pais Vasco,  entrando en vigor, ayer 30 de marzo,el DECRETO 42/2016, de 15 de marzo, del depósito de fianzas y del Registro de Contratos de Arrendamiento de Fincas Urbanas de la Comunidad Autónoma de Euskadi, que desarrolla las normas contenidas en el art. 54 y 55 de la vigente Ley 3/2015, de 18 de junio, de Vivienda del País Vasco, que establece dos obligaciones, que recaen sobre la parte arrendadora:

1º.- Depositar en las delegaciones territoriales del departamento del Gobierno Vasco competente en materia de vivienda la fianza obligatoria para arrendamientos contemplada en el art. 36 1 de la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos (uno o dos meses de renta), segun se trate de vivienda o uso distinto de vivienda. 

2º.- Inscribir el contrato de arrendamiento en el registro de Contratos de Arrendammiento de Fincas Urbanas de la Comunidad Autónoma de Euskadi

Os dejamos un  link en el que la primera obligación se explica con claridad y se indican los medios y plazos para cumplir con ella. De la segunda (registro), se ocupa de oficio la Administración en la mayoria de los casos, con los datos y documentación solicitados para cumplir la primera (depósito)

http://www.garraioak.ejgv.euskadi.eus/r41-b2200c/es/contenidos/informacion/fianza_reg_general/es_def/index.shtml

El incumplimiento de la obligación en plazo supone un recargo equivalente al 2% del importe de la fianza, si se requiere de forma expresa, del 10% sin perjuicio de que dicha omisión pueda considerarse infracción leve. La sanción en estos casos oscila entre los 300 y los 3000 €.

En Aixerrota Servicios Inmobiliarios te informaremos ampliamente de los pasos a dar a la vez que preparamos el contrato de arrendamiento.